六大服务体系

Six services: solve the real estate problem,provide value-added service
六大服务体系:解决地产问题,提供增值服务

一、区域/土地运营
通过宏阔专业团队的多向视角,为政府机构、各类开发区或园区及运营城市的大型房地产企业针对一个区域乃至一个城市
的发展战略、规划建设、土地运营等提出系统方案,从而让区域价值或城市价值最大化。

区域发展研究//区域战略策划//区域发展规划//开发战略//土地需求评估//土地价值评估//土地出让策略//土地推厂//大盘整体策划等。

二、地产策划/销售代理/招商
为居住、商业、商务、工业、旅游及综合地产项目提供策划与营销代理服务。以具备核心竞争力的地产综合服务始终处于
行业的领先地位。

居住地产包括:豪宅、精品住宅、酒店公寓、普通住宅等
项目届住价值分析//整体市场研究//投资可行性分析//项目王题定位//目标害户群定位//物业类型定位//户型定位//整体规划建议//建筑策划//景现设计建议//价格策略//形象定位//销售执行等。

商业地产包括:大型购物中心专业市场社区商业、地铁商业、商业街等
城市两业整体研究//投资可行性分析//项目王题定位//业态定位//目标客户群定位//商业空间规划//人流车流设计//建筑策划//景观设计建议//租金建议//价格策略//形象定位//销售执行//经营管理建议等。

商务地产包括:写字楼、酒店商务公寓等
城市商务价值整体分析//投资可行性分析//项目王题定位//目标客户群定位//整体规划建议//建筑策划//景观设计建议//租金建议//售价策划//形象定位//销售执行//经营管理建议等。

工业地产为各粪厂区与工业区提供全程策划服务
工业区规划研究//功能分区策划//交通设计策划//厂房设计建议//厂房销售代理//厂房招租策划//厂区管理建议//经营管理建议等。 

综合地产多功能复合地产、都市综合体
整体市场研究//城市价值研判//投资可行性分析//金融服务//项目王题定位//物业功能组合建议//整体规划建议//人流设计//车流设计//建筑策划//景现设计建议//价格策划//形象定位//销售执行//经营管理建议等。

旅游地产宏阔协助投资财团选择景观资源丰富或有发展旅游潜力的区域,通过“旅游+地产”的开发模式,先期对旅游业大投^实现环境优化、带旺人气,从而拉动整个片区价值,持续提升各粪物业的价值,为投资财团获得长久收益。
区域整体价值研判//旅游市场分析//投资可行性分析//金融服务//项目王题定位//物业功能组合建议//整体规划建议//开发节奏//旅游推广策划//经营型物业(酒店商业等)建设方案//销售型物业(住宅、公寓等)开发万案//经营管理建议等

商业招商通过多年积累的商家数据库以及丰富的招商经验,为客户提供全程招商服务,招商项目涉及多种业态,包括城市综合体、大型商场、专业市场专项招商等。在运作当中讲求实效(招商率),注重对项目长期运营的持效性,以填补市场空白的定位来突破市场瓶颈。
项目业种业态定位//项目前期招商定位//项目规划建议//商铺规划建议//客户资源甄选//稆商策略制定//宣传推厂计划制定与实施//招商人
员培训//王力商家锁定//招商工作具体实施//招商策略调整//外地招商//招商尾盘策略及实施//招商1作总结与客户名单汇总。

三、前期顾问
为规划设计未确定之前的地产项目提供市场研究、地块价值挖掘、项目价值提升等服务,从而为项目注入“高价值基因”。
整体市场研究//投资可行性分析//项目王题定位,/目标客户群定位//物业类型定位//户型定位//整体规划建议//建筑策划//景观设计建议//价格策划//项目形象策划等。

四、房地产评估
宏阔房地产评估作为国家二级房地产评估机构,秉承高质、专业、全面的评估服务,客观、公正、准确的作业原则,有效地完成客户委托的各类评估业务。是深圳不动产估价师学会理事单位,被评为深圳日城改造拆迁评估先进单位。
房地产转让价格评估//房地产租赁价格评估//房地产抵押价值评估//房地产保险估价//房地产课税//土地使用权出让价格评估//征地和房屋拆迁价格评估//房地产分割合并价格评估//房地产纠纷评估//房地产拍卖底价评估// 可行性研究//项目选址定位和不良资产处置等。

五、战略顾问
宏阔凭着自身积累的资源优势及从业经验,展开专题性研究、实时资讯监控、企业培训功能以及管理系统导入提升执行效率,为客户提供前瞻性核心战略顾问服务,解决地产问题。
规划设计借鉴//营销策略执行//标杆项目考察//新项目跟踪与监控//地产信息研究监控//整合推厂借鉴//企业培训

六、品牌运营
“专注中国地产行业,以品牌观念做地产广告”
广告的最终目标就是销售产品,而品牌正是介于产品与使用者之间的关联,宏阔笃信品牌对销售所能产生强大影响力,帮助客户建立一个让消费者足以信赖的品牌,宏阔有一套独特的思考和工作方式来达成此目标,以品牌策略、视觉设计及推广服务为一体,以创新意念和愉悦的表达方式为客户创造深度价值,注重与客户的紧密沟通,如同伙伴般的协同合作模式,
真正意义上站在客户的角度创造市场价值。
品牌传播
品牌传播策略//广告创意设计//企业宣传资料设计//品牌终端物料设计
品牌杂志策划
杂志运营策划//品牌杂志策划//企业杂志策划
地产整合推广
广告传播策略//项目品牌形象//媒介创意//销售系统包装//公关营销

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